Live-Online-Workshop · Dienstag, 10.11.2026 · 18:00–21:00 Uhr

Drei Hebel, die beim Immobilienkauf tausende Euro ausmachen.

Verhandlung, Steuer, Finanzierung: 3 Stunden live mit Erik, Paul und Till. Das Best-of aus unseren Workshops, verdichtet auf das, was bei Zinsen, Kaufpreisen und Steuern jetzt wirklich zählt.

4,85 von 5 aus 483 Bewertungen
Nur bis 18.10., danach 37 €
Der Abend auf einen Blick Di., 10.11.2026 · 18–21 Uhr · Live via Zoom · mit Aufzeichnung
  1. Paul Hinrichs

    Verhandlung

    Paul Hinrichs · Verhandlungsexperte

    01
  2. Till Carstens

    Steuer

    Till Carstens · Steuerberater

    02
  3. Erik Renk

    Finanzierung

    Erik Renk · Finanzierungsexperte

    03

Pre-Sale bis 18.10.

27 € 47 €

Der Ablauf

Ein Abend, drei Themen, drei Speaker.

Kein Theorie-Marathon. Pro Thema das Beste aus unseren Workshops, verdichtet auf das, was in der aktuellen Lage wirklich zählt.

  1. 18:00

    Was sich gerade verändert hat

    Zinsen, Preise, neue Regeln: der Rahmen in 15 Minuten, damit du die drei Themen richtig einordnest.

  2. 18:15

    Verhandlung: den Kaufpreis drücken

    Paul zeigt, wie du dich mit Zahlen, Daten und Fakten vorbereitest. Allein das kann dir schnell 10.000 € oder mehr sparen.

    • Den ersten Preisanker setzen und so die Preisrichtung bestimmen
    • Typische Taktiken von Maklern und Verkäufern erkennen und souverän reagieren
    • Mehr als den Preis verhandeln: Möbel, Sanierungen, Zahlungsmodalitäten
  3. 19:05

    Steuern als Hebel

    Till zeigt, wie du als Vermieter mehr als 1.000 € zusätzliche Steuererstattung pro Jahr und Wohnung herausholen kannst.

    • Mit der richtigen Kaufpreisaufteilung höher abschreiben
    • Wie dir eine vermietete Immobilie gezahlte Lohnsteuer zurückholen kann
    • Welche Gesellschaftsform zu welcher Strategie passt
  4. 19:55

    Finanzierung im aktuellen Zinsumfeld

    Erik zeigt, wie du Top-Konditionen mit der Bank aushandelst und so über die Laufzeit mehr als 10.000 € Zinsen sparen kannst.

    • Wie viele Immobilien du mit deinem Eigenkapital wirklich finanzieren kannst
    • Mit der richtigen Vorbereitung schneller zur Finanzierungszusage
    • Warum Kreditvermittler trotz vieler Banken oft schlechtere Konditionen bieten
  5. 20:40

    Fragerunde mit allen drei Speakern

    Erik, Paul und Till beantworten deine Fragen live, bis 21:00 Uhr.

Die Speaker

Drei Praktiker, jeder für sein Thema.

Keine Theoretiker: Alle drei investieren selbst in Immobilien und leiten bei immlab die Workshops zu ihrem Fachgebiet. An diesem Abend bringen sie das Beste daraus zusammen.

Paul Hinrichs

1. Verhandlung

Paul Hinrichs

Verhandlungsexperte, Inhaber von Makleristo

12+ Jahre Immobilienverkauf in Leipzig und Dresden. Paul kennt jede Taktik von Verkäufern und Maklern, weil er selbst einer ist. Als Investor nutzt er sie für sich.

Am Abend: Wie du erkennst, wo beim Kaufpreis Spielraum ist, und ihn in der Verhandlung nutzt.

Till Carstens

2. Steuer

Till Carstens

Steuerberater mit Schwerpunkt Immobilien

Früher Finanzverwaltung, heute Steuerberater. Till kennt das Finanzamt von innen und steht jetzt auf deiner Seite: Kanzleipartner mit Schwerpunkt Immobilien, seit 2017 selbst Investor.

Am Abend: Welche Steuervorteile dir als Vermieter zustehen und wie du sie sicher nutzt.

Erik Renk

3. Finanzierung

Erik Renk

Finanzierungsexperte, Geschäftsführer von immlab

Finanzfachwirt, Unternehmer, Investor, Buchautor. Erik bringt umfassendes Wissen in der Immobilienfinanzierung mit, führt immlab und mehrere eigene Immobilienfirmen und hat mehrere Bücher geschrieben.

Am Abend: Wie du deine Finanzierung so aufstellst, dass sie zu dir und zur aktuellen Zinslage passt.

Für wen der Abend ist

Für dich, wenn du kaufen willst und keinen Fehler machen möchtest.

  • Du planst einen Immobilienkauf und willst die aktuelle Marktphase fundiert einschätzen, statt auf den perfekten Zeitpunkt zu warten.
  • Du willst mit belastbaren Zahlen ins Bankgespräch gehen und wissen, welche Konditionen beim heutigen Zinsniveau marktgerecht sind.
  • Du willst den Verhandlungsspielraum nutzen, den der Markt derzeit bietet, und den Kaufpreis sachlich begründet verhandeln.
  • Du willst steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten von Anfang an mitdenken, statt sie nach dem Kauf zu verpassen.

Pre-Sale-Preis gilt bis 18.10., danach 37 €.

4,85 von 5 Sternen aus 483 Bewertungen

„Fakten, Fakten, Fakten. Kein Blabla.“

Hagen Brockhaus, Teilnehmer

„Vollgepackt mit absolut interessanten und wichtigen Themen, die mir für zukünftige Investitionen ein richtig gutes Handwerkszeug vermittelt haben.“
Nadja WitzigWorkshop Steuerstrategien
„Erwartung übertroffen! Richtig starke Leistung und eine sehr umfangreiche Wissensvermittlung. Vielen Dank!“
Alexander KrasilovskiTeilnehmer
„Äußerst professionell, aber trotzdem immer freundlich und hilfsbereit. Erik, Paul und Till gehen auf jede Frage ein.“
Hagen SchulerTeilnehmer
„Kurzweilig, sehr unterhaltsam und hoch interessant! Es wurden völlig neue Perspektiven entwickelt. Sehr empfehlenswert!“
DennisTeilnehmer
„Für Neulinge im Immobiliengeschäft der perfekte Start, um sein Wissen aufzubauen und zu erweitern. Vielen Dank!“
Ann-ChristinTeilnehmerin
„Sehr informativ und einfach erklärt, der Mehrwert ist auf jeden Fall um ein Vielfaches gegeben.“
PascalTeilnehmer

Häufige Fragen

Bevor du dich anmeldest

Für wen ist der Workshop gedacht?

Für alle, die eine Immobilie kaufen oder ihren Bestand ausbauen wollen: Selbstnutzer vor dem ersten Kauf genauso wie Kapitalanleger mit mehreren Objekten. Verhandlung, Steuer und Finanzierung entscheiden in beiden Fällen, ob sich ein Kauf am Ende rechnet.

Ich stehe noch ganz am Anfang. Komme ich mit?

Ja. Die Speaker erklären die Begriffe, die du brauchst, und zeigen an Beispielen, worauf es wirklich ankommt. So gehst du mit einem klaren Plan in Besichtigung, Preisverhandlung und Bankgespräch, auch wenn dein Kauf erst in einem Jahr ansteht.

Ich investiere schon. Was bringt mir der Abend noch?

Die Details, die bei größeren Summen den Unterschied machen: wie du beim nächsten Objekt den Preis verhandelst, welche steuerlichen Gestaltungen du vielleicht noch nicht nutzt und wie du Anschlussfinanzierung und weitere Käufe beim aktuellen Zinsniveau aufstellst. In der Fragerunde kannst du deine eigene Situation direkt ansprechen.

Warum gerade jetzt?

Der Markt hat sich verändert: Die Zinsen liegen deutlich über dem Niveau der Boomjahre, Banken prüfen genauer und beim Kaufpreis gibt es wieder mehr Spielraum. Wer weiß, wie er verhandelt, steuerlich plant und finanziert, spart schnell ein Vielfaches des Ticketpreises.

Was, wenn ich am Termin nicht kann?

Kein Problem: Der Abend wird aufgezeichnet und alle Teilnehmer bekommen die komplette Aufzeichnung im Anschluss.

Ist das eine Anlageberatung?

Nein. Der Workshop ist Weiterbildung. Wir zeigen dir, wie du selbst rechnest und Risiken erkennst, die Entscheidung triffst du.

Welche Technik brauche ich?

Einen Laptop oder ein Tablet mit Internet. Den Zoom-Link schicken wir dir per E-Mail, eine Installation ist nicht nötig.

Dein Platz am Workshop-Abend

Ein Abend, drei Experten. Jetzt im Pre-Sale.

Dein Workshop-Abend

  • Dienstag, 10.11.2026, 18:00–21:00 Uhr live: Verhandlung, Steuer und Finanzierung mit drei Speakern
  • Komplette Aufzeichnung, falls du nicht live dabei sein kannst oder etwas nachschauen willst
  • Deine Fragen live an die Speaker

Preisphasen

  1. Pre-Sale 27 € bis 18.10.
  2. Early Bird 37 € bis 01.11.
  3. Normal 47 € ab 02.11.

Einmalig, inkl. MwSt.

Ab 19.10. steigt der Preis auf 37 €, ab 02.11. auf 47 €.

Klingt nach Geld? Rechne kurz mit.

Beispiel: Wohnung für 300.000 €, finanziert mit 250.000 € Darlehen. Das bringt schon ein einziger Hebel aus dem Abend:

Verhandlung: 10 % weniger Kaufpreis
30.000 € gespart
300.000 € × 10 % = 30.000 €, die du einmalig weniger zahlst und nicht finanzieren musst.
Finanzierung: 0,5 % weniger Zins
1.250 € weniger Zinsen pro Jahr
250.000 € Darlehen × 0,5 % = 1.250 € im Jahr. Alternativ senkt 0,5 % weniger Tilgung deine Rate um rund 104 € im Monat.
Steuer: AfA von 2 % auf 4 % erhöhen
≈ 1.680 € besseres Steuerergebnis pro Jahr
Bei 200.000 € Gebäudeanteil kannst du 4.000 € mehr im Jahr abschreiben. Bei 42 % Steuersatz sind das rund 1.680 €.
Ein Abend, der dir zeigt, wie das geht
27 €

Vereinfachte, gerundete Beispielrechnung. Was bei dir möglich ist, hängt von Objekt, Bank und persönlicher Steuersituation ab.

Immlab GmbH · Weiterbildung, keine Anlageberatung. Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden.