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4,9 aus 110+ Bewertungen

Immlab Accelerator Programm

Wir begleiten dich Schritt für Schritt zu deiner ersten oder nächsten Immobilie.

Unser Ziel: 2–4 neue Immobiliendeals in 8 Monaten – ohne teure Fehler.

Egal ob erstes Objekt oder Ausbau deines Portfolios.

Nur 5 Plätze pro Monat verfügbar

Mit bis zu 4 wöchentlichen Live-Gesprächen und ergänzenden Videoinhalten begleiten wir dich persönlich – von der ersten Strategie über die Objektprüfung bis zum Notartermin und dem Aufbau deines Portfolios. So nutzt du jede Chance konsequent und sparst dir teure Fehlentscheidungen.

4,9 bei 110+ Bewertungen

  • Investieren lernen. Portfolio aufbauen.

  • Persönliche Begleitung beim Ankauf deiner nächsten Immobilien

  • Prüfung deiner Deals vom Exposé bis zur finalen Dealfreigabe

  • Unterstützung bei Verhandlung und Kaufvertragsprüfung

  • Entwicklung deiner Immobilie für maximalen Cashflow, Rendite und Wertsteigerung

Erkennst du dich wieder?

Typische Probleme angehender Immobilieninvestoren

Du weißt nicht, wo du anfangen sollst

Die Menge an Informationen im Internet ist überwältigend – und vieles davon lässt sich nicht auf den deutschen Markt übertragen. Ohne eine klare, strukturierte Vorgehensweise und echte Marktkenntnis besteht die Gefahr, Chancen zu verpassen oder in Objekte mit versteckten Mängeln zu investieren. Ein unentdeckter Sanierungsstau kann schnell 20.000 € oder mehr an ungeplanten Kosten verursachen.

Allgemeine Ratschläge passen nicht zu deiner Situation

Generische Online-Kurse und pauschale Tipps helfen selten wirklich weiter. Eine falsche Einschätzung der Mieteinnahmen oder der Marktlage kann in einem Fehlkauf resultieren, der dich 25.000 € oder mehr kostet. Was du brauchst, ist eine Strategie, die zu deiner persönlichen Situation passt.

Du verlierst bares Geld bei der Verhandlung

Eine ungeschickte Verhandlung kann dich Tausende Euro kosten – noch bevor du den Schlüssel in der Hand hältst. Mit der richtigen Verhandlungsstrategie kannst du den Kaufpreis regelmäßig um 5–30 % senken. Einsparungen von 20.000 € sind keine Seltenheit.

Finanzierungsfehler, die dich jahrelang belasten

Ein unpassender Kreditvertrag oder eine fehlende Strategie kann dich über die gesamte Laufzeit teuer zu stehen kommen. Ein Zinsunterschied von nur 0,5 % bedeutet über 10 Jahre schnell 15.000 € Mehrkosten – Geld, das du lieber in dein nächstes Investment stecken würdest.

Du fühlst dich allein gelassen beim Kaufprozess

Von der Objektauswahl bis zum Notartermin lauern zahlreiche Fallstricke. Ohne einen erfahrenen Partner an deiner Seite können strategische und rechtliche Fehler entstehen, die sich erst Jahre später als kostspielig erweisen. Ein falsch verhandelter Kaufvertrag kann steuerliche Verluste von über 10.000 € mit sich bringen.

Unerwartete Überraschungen nach dem Kauf

Ohne eine professionelle Prüfung können versteckte Schäden am Objekt übersehen werden. Ein nicht erkannter Wasserschaden oder Schimmelbefall kann eine Reparatur von 10.000 € oder mehr erfordern – und deinen Cashflow von Beginn an ruinieren.

Was dich in den nächsten Monaten erwartet

Deine Vorteile im Accelerator Programm

  1. Deine individuelle Investmentstrategie

    Du startest mit einer maßgeschneiderten Strategie, die genau auf deine Ziele, deine Lebenssituation und deinen finanziellen Rahmen abgestimmt ist. Kein generischer Plan – sondern klare, strukturierte Schritte, die wirklich zu dir passen.

  2. Persönliche Begleitung bei jedem Deal

    Wir begleiten dich direkt bei der Auswahl und Prüfung jeder Immobilie – vom ersten Quickcheck bis zur finalen Dealfreigabe. So sicherst du dir die besten Deals und vermeidest die teuren Fehler, die viele Investoren machen.

  3. Langfristiger Erfolg und Portfolioaufbau

    Nach dem Kauf hört unsere Arbeit nicht auf. Wir helfen dir, deine Immobilien optimal zu entwickeln und langfristig zu skalieren – mit Fokus auf steigenden Cashflow, bessere Rendite und nachhaltige Wertsteigerung.

So ist das Programm aufgebaut

Mit Immlab Schritt für Schritt zum Eigentümer

  1. Strategieentwicklung

    Im ersten Monat entwickeln wir gemeinsam deine individuelle Strategie und machen dich mit unserer Arbeitsweise vertraut. Wir klären, welcher Finanzierungsrahmen zu dir passt, wo du investieren solltest, welche Steuerstrategie du nutzen kannst und wie du Immobilien systematisch prüfst und entwickelst.

  2. Quickcheck

    Wir zeigen dir, wie du zu jeder Immobilie schnell einen Quickcheck durchführst. Das ist deine erste Kalkulation, um in wenigen Minuten zu entscheiden, ob sich ein Objekt als Kapitalanlage wirklich lohnt – oder nicht.

  3. Objektprüfung

    Wir unterstützen dich bei der Unterlagenprüfung, bereiten dich auf die Objektbesichtigung vor und helfen dir bei der Kalkulation. So verstehst du von Anfang an, worauf es bei einer Immobilie wirklich ankommt – und erlebst keine bösen Überraschungen. Du kannst sicher einschätzen, ob sich das Objekt für dich wirklich lohnt.

  4. Steuerliche Prüfung

    Immobilieninvestitionen bieten dir enorme Steuervorteile – wenn du weißt, wie du sie nutzt. Wir zeigen dir, wie du das Maximum aus deiner Immobilie herausholst und legale Steuerstrategien gezielt für dich einsetzt.

  5. Dealfreigabe

    Jeder Deal wird bei uns gemeinsam freigegeben. In unseren wöchentlichen Live-Calls sprechen wir jede deiner Immobilien durch und entscheiden gemeinsam, ob ein Angebot sinnvoll ist oder nicht. Unser Ziel: Du kaufst perfekt geprüfte, smart finanzierte und steueroptimierte Immobilien.

  6. Finanzierung

    Wir unterstützen dich dabei, die besten Finanzierungskonditionen für dein Investment zu sichern. Wer smart finanziert, legt damit den Grundstein, sein Portfolio langfristig zu skalieren – und holt das Maximum aus jedem eingesetzten Euro heraus.

  7. Verhandlung

    Wir bereiten dich gezielt auf die Verhandlung mit Makler oder Verkäufer vor. So gehst du sicher in jedes Gespräch und kaufst nicht zu teuer ein. Allein hier lassen sich häufig Tausende Euro einsparen.

  8. Kaufvertragsprüfung

    Wir prüfen gemeinsam mit dir den Kaufvertrag – bevor es zum Notar geht. So stellen wir sicher, dass deine Interessen vollständig vertreten werden und du ohne Risiko abschließt.

  9. Entwicklung

    Nach dem Kauf ist vor der Entwicklung. Damit du das Maximum aus deiner Immobilie herausholst, unterstützen wir dich auch nach dem Erwerb: Wir sorgen dafür, dass die Mieten steigen und sich deine Rendite kontinuierlich verbessert.

  10. Deine Zukunft als Investor

    Mit Abschluss des Programms legen wir gemeinsam die nächsten Schritte fest – damit du mit Immobilien langfristig dein finanzielles Wunscheinkommen erreichst und echte finanzielle Freiheit aufbaust.

Die Plattform für smarte Immobilieninvestoren

Immlab – passives Einkommen mit Immobilien aufbauen

„Unser Ziel ist es, jedem Menschen finanzielle Unabhängigkeit durch Immobilien zu ermöglichen!“

Du willst in Immobilien investieren – aber die Angst vor Fehlentscheidungen, versteckten Risiken und dem falschen ersten Schritt hält dich zurück. Du weißt nicht, welchen Informationen du vertrauen kannst. Und je mehr du recherchierst, desto unklarer wird das Bild.

Immlab kennt genau dieses Gefühl. Die meisten unserer Teilnehmer haben dasselbe erlebt. Deshalb sind wir nicht nur ein Bildungsanbieter – wir sind dein persönlicher Partner, der dich Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess begleitet. Von der ersten Strategie bis zum Notartermin.

Stell dir vor, wie es sich anfühlt: Klarheit statt Verwirrung. Sicherheit statt Zögern. Und ein wachsendes Immobilienportfolio, das dir Monat für Monat passives Einkommen bringt. Mit Immlab wird dieser Weg real.

Deine Experten an deiner Seite

Wer steckt hinter Immlab?

6 Experten mit einem gemeinsamen Ziel: Dich bestmöglich beim Aufbau und der Skalierung deines Immobilienportfolios zu begleiten – mit echtem Fachwissen aus der Praxis.

  • Erik Renk

    Finanzwirt / Investor

    Dein Experte für optimale Immobilienfinanzierung

  • Paul Hinrichs

    Immobilienfachwirt / Investor

    Dein Experte für Standortanalyse und Marktbewertung

  • Junger Mann mit Brille und Bart trägt ein weißes Hemd vor einem zweifarbigen Hintergrund in Weiß und Dunkelgrau.

    Till Carstens

    Steuerberater / Investor

    Dein Experte für steueroptimiertes Investieren

  • David Pfeifer

    Immobiliengutachter / Investor

    Dein Experte für professionelle Objektprüfung

  • Maximilian Duus

    Immobilienkaufmann / Investor

    Dein Experte für Objektentwicklung und Wertsteigerung

  • Ulrich Greiling

    Energieberater / Energieauditor

    Dein Experte für Energieberatung und Fördermöglichkeiten

Was unsere Teilnehmer sagen

Echte Ergebnisse aus dem Accelerator Programm

4,9

bei 110+ Bewertungen

„Kann man nur empfehlen! Mache zur Zeit das Accelerator Programm, für welches viele wertvolle Ressourcen zur Verfügung stehen. Top Team mit viel Expertise – und mit dem die Arbeit wirklich Spaß macht.“
Raphael, Accelerator Teilnehmer
„Perfekt für jeden, der sich die nötige Expertise zum Thema Immobilieninvestment aneignen will. Man bekommt alle Werkzeuge an die Hand. Dazu sind die Jungs super sympathisch und bei Fragen jederzeit erreichbar. Das Accelerator Programm ist aus meiner Sicht absolut empfehlenswert.“
Ben, Accelerator Teilnehmer
„Das Accelerator Programm bei Immlab ist perfekt abgestimmt für angehende Immobilieninvestoren. Man erhält geballtes Wissen zu Standortanalyse, Ankaufs- und Objektprüfung sowie Finanzierungs- und Steuerstrategien. Zusätzlich wird man Schritt für Schritt begleitet, um eigene Deals wirklich umzusetzen.“
Chris, Accelerator Teilnehmer

Im Video

Hör es direkt von unseren Teilnehmern

Steve, Accelerator Teilnehmer
Toni, Accelerator Teilnehmer
Saron, Accelerator Teilnehmer

Erfolgreiche Teilnehmer

Sie haben ihre ersten Deals schon gemacht

Notartermin für erstes Mehrfamilienhaus in Lübeck abgeschlossen, Kaufpreis 561.000 Euro, Modernisierung 30.000 Euro, Eigenkapital 36.500 Euro, Startmietrendite 5,8 Prozent.
Kaufvertrag für ein Mehrfamilienhaus in Leipzig, ausgestellt am 29. August 2025, unterschrieben vor einem Notar, teilweise unkenntlich gemacht.
Person in business attire sitting at a table with multiple documents and a pen, preparing to sign papers in a well-lit office setting.
Drei Männer sitzen an einem Tisch, zwei stoßen mit Sektgläsern an, einer hat ein Emoji mit Sonnenbrille über dem Gesicht.
Nachricht in einem Chat, in der jemand die Fertigstellung seines ersten Mehrfamilienhauses in Lübeck dank eines Accelerator-Programms feiert und Glückwünsche erhält.
Mann mit Anzug zeichnet Dokumente an einem Holztisch, auf dem auch ein Taschenrechner liegt, Fenster mit Blick auf Bäume im Hintergrund.

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So profitierst du konkret

Dein persönliches Accelerator Programm im Überblick

Wöchentliche Live Calls

Das ist das Herzstück deiner Begleitung. Bis zu vier Live-Calls pro Woche, in denen du deine Fragen direkt klärst, deine Deals besprichst und Schritt für Schritt durch das Programm geführt wirst – persönlich und auf deine Situation zugeschnitten.

Workshops, Tools & Immlab App

Ergänzend erhältst du Zugang zu unserem umfassenden Video-Training und der Immlab App. Diese On-Demand-Inhalte sind deine ständige Wissensbasis – immer verfügbar, wann und wo du sie brauchst.

Community gleichgesinnter Investoren

Du bist nicht allein. In unserer Community-Gruppe vernetzt du dich mit Menschen, die dieselben Ziele verfolgen wie du – und voneinander lernen, was in der Praxis wirklich funktioniert.

Dein Ziel: 2–4 saubere Deals in 8 Monaten

Unser Fokus liegt auf deiner erfolgreichen Umsetzung. Wir arbeiten gemeinsam mit dir daran, dass du sicher und strukturiert in Immobilien investierst – und dein Ziel nicht nur kennst, sondern tatsächlich erreichst.

Häufig gestellte Fragen

Deine wichtigsten Fragen – ehrlich beantwortet

Für wen ist das Accelerator Programm geeignet?

Für Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer, die ihr Geld sinnvoll in Immobilien investieren wollen – auch ohne jede Vorerfahrung.

Wichtig ist nur: Du willst wirklich ins Handeln kommen und bist bereit, aktiv an deinem ersten (oder nächsten) Deal zu arbeiten.

Wie wahrscheinlich ist es, dass ich am Ende wirklich eine Immobilie kaufe?

Unsere Erfahrung zeigt: Wer wirklich mitarbeitet, hat sehr gute Chancen.

  • ~ 70 % unserer Teilnehmer schließen mindestens 1 Deal ab.
  • ~ 30 % kaufen sogar 2 oder mehr Immobilien.

Gute Deals entstehen nicht zufällig, sondern durch Übung, systematische Analyse und gute Entscheidungen. Genau das üben wir mit dir.

Eine realistische Erwartung: 1 Deal auf 20 geprüfte Objekte ist normal. Das bedeutet: Je mehr du analysierst und umsetzt, desto schneller kommen deine Deals.

Wie viel Zeit muss ich pro Woche einplanen?

Rechne mit ca. 2 bis 5 Stunden pro Woche – je nach Phase. In ruhigeren Phasen eher weniger, in aktiveren Phasen (z. B. Besichtigungen, Verhandlungen) etwas mehr.

Das Programm ist so aufgebaut, dass du es berufsbegleitend oder neben der Familie gut umsetzen kannst.

Wie sind die Strategie- und Dealphase aufgebaut?

Das Accelerator Programm gliedert sich in zwei aufeinander aufbauende Phasen.

Strategiephase

In den ersten Monaten legen wir gemeinsam das Fundament deiner Investmentstrategie. Du entwickelst deine persönliche Strategie, analysierst geeignete Standorte, lernst rentable Objekte zu identifizieren, klärst deinen finanziellen Rahmen und wirst mit allen Tools und Checklisten ausgestattet, die du für die Dealphase brauchst.

Am Ende weißt du genau, wonach du suchst – und wie du erkennst, ob sich ein Objekt lohnt.

Dealphase

Jetzt geht es um die Praxis. Du analysierst echte Deals, prüfst Angebote und baust dir eine systematische Routine auf. Mit unserer Unterstützung entwickelst du Sicherheit in der Objektbewertung, führst Besichtigungen durch und bereitest dich auf deinen Kauf vor.

Wir begleiten dich bei Verhandlungen, Finanzierungsgesprächen und dem gesamten Kaufprozess – inklusive Übergabe, Vermietung und Optimierung. Als zertifizierte Darlehensvermittler können wir auf Wunsch auch direkt die erste Finanzierung für dich übernehmen.

In der zweiten Hälfte der Dealphase entwickeln wir gemeinsam deine nächsten Schritte: zweiter oder dritter Kauf, möblierte Vermietung, Sanierung zur Wertsteigerung oder Portfolioskalierung.

Diese Struktur sorgt dafür, dass du nicht nur Wissen konsumierst – sondern echte Ergebnisse erzielst. Schritt für Schritt, in deinem Tempo.

Was ist, wenn ich kein hohes Eigenkapital habe?

Viele unserer Teilnehmer starten mit ca. 20.000 € – 40.000 € Eigenkapital. Darüber hinaus zeigen wir dir kreative Finanzierungsstrategien und wie du dich optimal aufstellst – inklusive Bonitätsaufbau. Wichtig ist vor allem, dass du bereit bist, aktiv zu werden.

Ist das Accelerator Programm eine Einzelbegleitung oder ein Gruppenformat?

Unser Programm ist ein Gruppenformat in bewusst kleiner Runde mit ca. 5–10 Teilnehmern.

Das hat zwei entscheidende Vorteile:

01. Du bekommst persönlichen Support, weil wir auf jede individuelle Situation eingehen können.

02. Du profitierst vom Austausch mit Gleichgesinnten. Du lernst an echten Beispielen, siehst unterschiedliche Herangehensweisen und erkennst, was in der Praxis wirklich funktioniert.

Unser Anspruch: Individuelle Begleitung mit der Energie einer starken Gruppe.

Ich bin kompletter Anfänger. Ist das Programm zu komplex für mich?

Nein, ganz im Gegenteil. Das Accelerator Programm ist sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene konzipiert. Du brauchst weder Vorwissen noch Kontakte. Wir holen dich genau dort ab, wo du gerade stehst, und gehen Schritt für Schritt mit dir – bis zum ersten Deal.

Ich habe schon eine Immobilie. Ist das Programm trotzdem sinnvoll für mich?

Ja, auf jeden Fall. Viele Teilnehmer starten, um ihren zweiten oder dritten Kauf strategisch sauber aufzusetzen, ihre Finanzierung zu optimieren oder in die Skalierung einzusteigen. Auch Fehler aus dem ersten Deal lassen sich so gezielt korrigieren und vermeiden.

Wie viel kostet die Zusammenarbeit mit euch?

Die Investition liegt im oberen vierstelligen Bereich.

Du investierst dabei nicht in ein theoretisches Programm, sondern in die konkrete Umsetzung deiner Immobilien-Deals – inklusive persönlicher Begleitung, Standortanalyse, Dealprüfung, Finanzierung und allem, was dazugehört.

Viele unserer Teilnehmer holen sich ihre Investition bereits mit dem ersten Deal zurück – durch besseren Einkauf, laufenden Cashflow oder steuerliche Vorteile.

Bereit für deinen nächsten Deal – ohne teure Fehler?

Sichere dir dein kostenloses Erstgespräch. Nur 5 Plätze pro Monat verfügbar.

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